VILLACH-VASSACH: TRAUMHAFTE LAGE
RUHIG. GRÜN. NAH.
Das Projektgrundstück liegt im Villacher Ortsteil Vassach, der sich im Norden des Stadtgebietes unterhalb des Oswaldibergs erstreckt. Die Vassacher Dörfer liegen auf einer geologischen Terrasse, rund 60 Höhenmeter über dem Stadtzentrum. Weitläufige Wiesen und Felder, die sich nach Süden und Westen hin scheinbar bis zum Horizont erstrecken, geben den Blick auf ein eindrucksvolles Panorama frei:
Die Q1 Wohnanlage wird in der kleinen Ortschaft Gritschach entstehen, das mit nur knapp 350 Einwohnern die Vorzüge einer absoluten Ruhelage im Grünen aufweist. Diese attraktive Lage wird durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum noch zusätzlich aufgewertet. Von unserem Projektgrundstück bis in die Innenstadt von Villach sind es gerade mal 2,5 Kilometer – das schafft man selbst mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten.
Drei freistehende, versetzt angeordnete Baukörper bilden das harmonische Ensemble der Wohnanlage und formulieren damit in der kleinen Siedlung Gritschach den Abschluss der bebauten Zone: Hier beginnen nach Westen und Süden ausgedehnte Wiesen und Felder, die sich bis zum Horizont zu erstrecken scheinen. Die Anordnung der Wohnhäuser lässt eine geschützte Innenhof-Situation entstehen.
Der Innenhof ist über eine Zufahrtsrampe auch mit dem PKW erreichbar; hier sind einige wenige Kfz-Abstellplätze verfügbar. Der Großteil der Fahrzeuge kann in der Tiefgarage abgestellt werden, die unterirdisch mit allen drei Baukörpern verbunden ist. Im Zufahrtsbereich an der Gritschacher Straße befinden sich weitere Abstellplätze im Freien. In der Tiefgarage gibt es auch einen separaten Abstellplatz für Fahrräder!
NATURVERBUNDENES WOHNEN
Sobald Sie das Haus verlassen, spazieren Sie im Grünen.
Sie mussten bisher mit dem Auto ins nächste Naherholungsgebiet fahren, um eine Runde joggen zu gehen? Als Wohnungseigentümer in der Q1 Wohnanlage Villach – Vassach gehört das für Sie zukünftig der Vergangenheit an: Sie können Ihr Auto in der Tiefgarage lassen und praktisch direkt von Ihrer Terrasse los joggen! Die weitläufigen Wiesen und Felder, der dörfliche Charakter der Umgebung und auch der Oswaldiberg sind perfekt für viele Aktivitäten an der frischen Luft.
Mit dem Eichholzgraben, dem kleinen Tal, das zwischen Wollanig und dem Oswaldiberg nach Treffen führt, beginnt nur rund 300 Meter von Ihrem neuen Zuhause ein romantischer Waldweg. Vorallem im Sommer ist eine Wanderung durch das schattige Tal, das dem Bach entlang bis nach Eichholz und auch über verschiedene Wege auf den Oswaldiberg führt, ein wohltuendes Naturerlebnis. Direkt vor Ihrer Haustüre!
